ппм изоляция тут | с какой недели начинается 9 месяц беременности | Квест на праздник проведение праздников живые Квесты.

 

 

Первичная недвижимость

Перед покупкой жилья многие интересуются, какую лучше купить квартиру – первичную или вторичную. Ведь особенности операций с этими видами недвижимости существенно отличаются. Так же как и отличаются суммы денег, необходимые на покупку той или иной квартиры. Так, первичная недвижимость – это готовое жилье непосредственно от застройщика. У такой недвижимости нет своего владельца, ведь оно только лишь построено. А вот если такое жилье уже имеет своего владельца – это будет вторичная недвижимость.

Первичная недвижимость должна иметь свою запись в ЕГРП. Только таким образом будет зарегистрировано право собственности на это жилье. Рынок такой недвижимости формируется исключительно из того, что предлагают сами застройщики. Такая первичная недвижимость сильно зависит от услуг риэлтерских компаний. Существенный плюс, который имеет первичная недвижимость – это то, что при постройке такого жилья могут использоваться новейшие технологии и материалы, применяться новые типы планировки.

Таким образом, эта недвижимость намного выгоднее той, что построена полувека назад с ее несовершенной планировкой и миниатюрным метражом.

Любая первичная недвижимость имеет тесную связь со вторичным рынком. Это прежде всего видно при анализе цен на нее. Чем больше спрос на вторичном рынке жилья, тем, соответственно, ниже спрос на первичке. Именно потому цены на новую недвижимость существенно зависят от ситуации на всех сегментах рынка.

Часто первичная недвижимость требует тщательного анализа ситуации на рынке. Это связано с тем, что практически не существует единой и равновесной цены на новое жилье. Так что приходится постоянно сравнивать все цены на жилье. Кроме того, нужно тщательно подбирать тех риэлторов, у которых первичная недвижимость покупается или продается на гораздо лучших условиях.

Цены на первичную недвижимость также могут существенно отличаться в зависимости от района города. Если в районе, где клиент хочет купить квартиру, имеются современные коммуникации, а поблизости – станция метро, современный гипермаркет – цена на нее будет гораздо выше. Наоборот, первичная недвижимость в менее престижных районах может быть несколько дешевле. Это, впрочем, никак не говорит о ее низком качестве.

Тщательный анализ рынка недвижимости, несомненно, поможет выбрать наиболее лучший вариант из всех предложенных и не потерять свои накопления.

 

 


Домашняя
Недвижимость
Отдых
Строительство
Техника
Медицина
Ремонт
Услуги
Шопинг
Интересное
Карта сайта